Надёжный кандидат. Как найти кадастрового инженера для межевания?

Если вы решили зарегистрировать границы дачного участка, то помочь вам сможет только квалифицированный кадастровый инженер.

Где искать

Нужно найти специалиста, который ведёт свою деятельность в районе вашего земельного участка. Присмотреть «своего» кадастрового инженера можно одним из трёх способов.

Зачем нужно делать межевание дачного участка?

1. Спросить у соседей. Скорее всего, кто-то из них уже успешно сделал межевание и зарегистрировал границы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Возможно, договор с кадастровым инженером или другие документы сохранились у соседа, и он сообщит вам его фамилию, имя, отчество и телефон для связи.

2. Съездить в территориальное отделение Росреестра, к которому относится ваша дача. Обычно там лежат визитки кадастровых инженеров или фирм, занимающихся такой деятельностью. Иногда вы найдёте офисы этих людей прямо в том же самом здании. Но не спешите договариваться, а зафиксируйте ФИО и контактные данные в своём списке кандидатур.

Как узнать, проводилось ли межевание дачного участка?

3. Полистать подшивку местной газеты советует юрист Юрий Волохов. В таких изданиях публикуются объявления о проведении кадастровых работ (прежде всего межевания), адресованные владельцам смежных участков. Если фамилия одного и того же кадастрового инженера часто «светится» в таких объявлениях, то это хороший признак.

Что проверить

Для надёжности «избранных» из вашего списка нужно проверить. Сделать это можно только с использованием Интернета. На официальном портале Росреестра доступен электронный сервис «Реестр кадастровых инженеров». Здесь можно ввести фамилию, имя и отчество и увидеть, имеет ли право этот человек заниматься межеванием: в таком случае в поле «Статус» стоит зелёная галочка. Если же там красуется красный крестик, это означает, что специалист был лишён аттестата и не может проводить кадастровые работы.

Как связаться

Если щёлкнуть на найденную в реестре фамилию, то откроется карточка этого специалиста. В ней есть строчка «Членство в саморегулируемых организациях (СРО)» и название организации, в которой состоит данный кадастровый инженер. Найдите через интернет-поиск нужную СРО и обратитесь туда по телефону или с электронным запросом. Вам помогут связаться с этим специалистом.

О чём договариваться

Прежде чем выплачивать аванс, обязательно подпишите с кадастровым инженером письменный договор. Его целью должно быть составление межевого плана и регистрация границ участка в ЕГРН. После регистрации на всякий случай сохраните договор у себя. Это необязательно, но может пригодиться на случай, если при межевании у соседей возникнут вопросы.

Источник

Оставить комментарий